Ferme exclusive de 11,2 hectares à Almonte, Huelva, avec possibilités d’expansion

Située au cœur du parc naturel de Doñana, cette ferme de 11,2 hectares est idéale pour des projets agricoles, d’élevage ou récréatifs. Avec une excellente accessibilité et la possibilité d’acquérir un terrain adjacent de 1,2 hectare, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et nombreuses possibilités de développement.

Caractéristiques principales de la ferme :

• Surface : 11,2 hectares de terrain fertile, entièrement clôturé, idéal pour la culture, l’élevage ou pour profiter d’un environnement rural.

• Puits privé : Fourniture d’eau autonome, garantissant l’approvisionnement nécessaire pour toutes les activités prévues.

• Bâtiment enregistré : Il y a un bâtiment enregistré comme remise et étable, en cours de construction, qui peut être adapté à diverses utilisations, telles que des espaces de stockage, des logements ruraux ou des installations de production.

Possibilités d’extension

La ferme offre la possibilité d’acquérir un terrain adjacent de 1,2 hectare, comprenant deux bâtiments supplémentaires, offrant encore plus de polyvalence pour les projets de développement. Ce terrain supplémentaire est idéal pour agrandir la propriété ou créer des installations complémentaires.

Services et emplacement à Almonte

Almonte est une commune qui combine la tranquillité de la vie rurale avec la proximité de tous les services nécessaires : écoles, centres de santé, supermarchés, banques et restaurants, ainsi qu’une large offre d’activités culturelles et sportives.

• Connexions de transport : Almonte dispose de bonnes connexions routières, facilitant l’accès aux villes voisines. Il est bien relié à Séville et Huelva, ce qui facilite les déplacements dans la province et vers d’autres régions d’Andalousie.

• Distance des aéroports : La ferme se trouve à environ 90 minutes en voiture de l’aéroport de Séville, offrant un accès rapide aux vols nationaux et internationaux. L’aéroport de Faro (Portugal) est à environ 2,5 heures en voiture, offrant une autre option pour les voyages internationaux.

• Proximité des plages : En moins de 20 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les plages de Matalascañas, l’une des destinations côtières les plus proches, offrant un environnement naturel et paisible.

Environnement naturel incomparable

La ferme est située près du parc national de Doñana, l’une des réserves naturelles les plus importantes d’Europe, ce qui en fait un endroit parfait pour les amoureux de la nature et l’écotourisme. Profitez de la tranquillité et de la beauté de l’environnement tout en bénéficiant de la proximité des principales villes et sites d’intérêt.

Ne manquez pas l’occasion d’investir dans une ferme avec un grand potentiel de développement dans l’une des régions les plus belles et les mieux desservies d’Andalousie.

Le prix de vente ne comprend pas : les frais d’agence à la charge de l’acheteur, les taxes (Taxe de transfert de propriété, TVA ou AJD, le cas échéant), d’autres frais liés à l’achat (frais d’enregistrement, frais notariés, frais administratifs ou financement éventuel). Le document F.I.A. est disponible pour le consommateur conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía.