Exklusive Finca von 11,2 Hektar in Almonte, Huelva, mit Expansionsmöglichkeiten

Im Herzen des Naturparks Doñana gelegen, bietet diese landwirtschaftliche Finca 11,2 Hektar Land, ideal für landwirtschaftliche, tierische oder Freizeitprojekte. Mit exzellenter Erreichbarkeit und der Möglichkeit, ein benachbartes Grundstück von 1,2 Hektar zu erwerben, stellt diese Immobilie eine ideale Option für diejenigen dar, die Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Hauptmerkmale der Finca:

•⁠ ⁠Fläche: 11,2 Hektar fruchtbares, komplett umzäuntes Land, ideal für Anbau, Viehzucht oder um eine ländliche Umgebung zu genießen.

•⁠ ⁠Eigenes Brunnen: Mit einer unabhängigen Wasserquelle, die die notwendige Versorgung für geplante Aktivitäten gewährleistet.

•⁠ ⁠Registriertes Gebäude: Es gibt ein Gebäude, das als Geräteschuppen und Stall registriert ist und sich in einem Bauprozess befindet. Es kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, wie etwa als Lagerräume, ländliche Wohnräume oder Produktionsstätten.

Expansionsmöglichkeiten

Die Finca bietet die Möglichkeit, ein benachbartes Grundstück von 1,2 Hektar zu erwerben, das zwei zusätzliche Gebäude umfasst, was noch mehr Vielseitigkeit für Entwicklungsprojekte bietet. Dieses zusätzliche Grundstück ist ideal, um die Immobilie zu erweitern oder ergänzende Einrichtungen zu schaffen.

Dienstleistungen und Lage in Almonte

Almonte ist eine Gemeinde, die die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen verbindet: Schulen, Gesundheitszentren, Supermärkte, Banken und Restaurants sowie eine reiche kulturelle und sportliche Freizeitgestaltung.

•⁠ ⁠Verkehrsanbindung: Almonte hat gute Straßenverbindungen, die den Zugang zu nahegelegenen Orten erleichtern. Es ist gut mit Sevilla und Huelva verbunden, was Reisen innerhalb der Provinz und zu anderen Regionen Andalusiens erleichtert.

•⁠ ⁠Entfernung zu Flughäfen: Die Finca ist ca. 90 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Sevilla entfernt, was einen schnellen Zugang zum nationalen und internationalen Luftverkehr ermöglicht. Der Flughafen Faro (Portugal) ist etwa 2,5 Stunden mit dem Auto entfernt und bietet eine weitere Alternative für internationale Reisen.

•⁠ ⁠Nähe zu Stränden: In weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht man die Strände von Matalascañas, eines der nächstgelegenen Küstenziele, um eine natürliche und ruhige Umgebung zu genießen.

Unvergleichbare natürliche Umgebung

Die Finca liegt in der Nähe des Nationalparks Doñana, eines der wichtigsten Naturschutzgebiete Europas, was sie zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber und Ökotourismus macht. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu den wichtigsten Städten und Sehenswürdigkeiten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Finca mit großem Entwicklungspotential in einer der schönsten und am besten angebundenen Regionen Andalusiens zu investieren.

Der Verkaufspreis schließt Folgendes nicht ein: Maklergebühren des Käufers, Steuern (Übertragungssteuer, Mehrwertsteuer oder AJD, falls zutreffend), andere Verkaufsgebühren (Grundbuchgebühren, Notarkosten, Verwaltungsgebühren und mögliche Finanzierungskosten). Das F.I.A.-Dokument ist gemäß Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía für den Verbraucher verfügbar.